LOCAUX NEUFS PROCHE A450 -

CHEMIN DES SOURCES | 69230 | Saint-Genis-Laval | Rhône | France

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Photos

1 419 m²
SURFACE

2 446 150 €
1 723 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, sur la commune de St Genis Laval, avec un accès direct à l' A450, un parc d'activité neuf divisible sur un terrain de 6 835 m².
Deux lots de 353 m² et 395 m² dont mezzanine, disponibles à la vente.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035675

Référence Professionnel : 1286581-0V

Surface

Surface totale : 1 419 m²

Divisible à partir de : 335 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bâtiment B	Activités	289	Immédiate		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
MEZ	Bâtiment B	Bureaux	106	Immédiate		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 6	Bâtiment B Lot 6	Activités	395	Immédiate	1 750 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 6
RDC	Bâtiment B	Activités	248	Immédiate		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
MEZ	Bâtiment B	Bureaux	105	Immédiate		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 5	Bâtiment B Lot 5	Activités	353	Immédiate	1 750 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 5
RDC	Bâtiment C	Activités	250	Immédiate		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
MEZ	Bâtiment C	Bureaux	86	Immédiate		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 9	Bâtiment C Lot 9	Activités	336	Immédiate	1 750 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 9
RDC	Bâtiment C	Activités	249	Immédiate		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
MEZ	Bâtiment C	Bureaux	86	Immédiate		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 8	Bâtiment C Lot 8	Activités	335	Immédiate	1 750 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 8
Total			1 419 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Activité:
Charpente métallique,
Toiture bac acier isolée,
Façade double peau
Hauteur libre : 6 mètres
Dalle béton et treillis soudé
Charge au sol RDC : 2 T/m²
Une sectionnelle par lot
Eclairage LED et Eclairage naturel Zénithal
Sécurité désenfumage selon la
règlementation
Electricité : triphasés tarif bleu (36KVA)
WC suspendus et douches
Bureaux :
Brut de béton
Climatisation : VMC simple flux à
fonctionnement permanent
Sanitaire
Surface RDC : 1036 m²
Surface terrain : 6835

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Départementale D15 / D315 Autoroute A450 / A7 SNCF Gare TGV Perrache à 20 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 27 min Métro B Hopitaux Sud: connection par bus Bus Lignes TCL 12, 15, 17

Quartier : Grand Lyon Sud Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.