LOCAUX NEUFS AVEC UNE BELLE VISIBILITE -

RUE AMPERE | 69730 | Genay | Rhône | France

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LOCAUX NEUFS AVEC UNE BELLE VISIBILITE -

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Photos

328 m²
SURFACE

120 €/m²/an
39 360 €/an | 3 280 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose sur la commune de Genay 69730, 1 local d'activités de 328,5 m², disponible de suite.
Belle hauteur de stockage de 6,5 mètres, porte sectionnelle automatique, porte de service, idéal pour une activité mixte, de service ou de stockage,
facilité d'accès pour le Solar Park ainsi qu'une belle visibilité sur axe passant.
6 places de stationnement compris dans le loyer.
Contactez nous pour de plus amples informations.

Mise à jour : 22/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035687

Référence Professionnel : 1299526-0L

Surface

Surface totale : 328 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	182,2			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	67			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Autres	4,4			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	74,9			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	A1	Activités	328,5	Immédiate	120,02 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A1
Total			328,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 39 360 €/an, soit 3 280 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Neuf
Charpente métallique
Bac acier
Bardage double peau
Dalle béton quartzé
Faux plafonds
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible pour la partie bureau
Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3,5(H) x 3 (L) mètres
Puissance électrique : 36 kVA
Tarif bleu
Surface RDC : 253,6 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Centre Commercial Genay (BUS-43) SNCF : Gare SNCF Albigny à 2 km - Gare TGV de Lyon St Exupéry via A432 Autoroute A46 à 2 min, accés A6 via l'A466

Quartier : Plateau Nord / Val de Saône

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.