A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 95 M2 VICTOR HUGO COLOMIERS

Adresse sur demande | 31770 | Colomiers | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Colomiers

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 95 M2 VICTOR HUGO COLOMIERS

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Photos

95 m²
SURFACE

214 €/m²/an
20 400 €/an | 1 700 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer local commercial d'environ 95 m² composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux.
Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine.
En très bon état.
Climatisation réversible et situé sur un axe très passant..
Idéalement coiffeur, barbier, médical, sandwicherie froide.
Aménageable pour une profession libérale, cabinet d'assurance....
Loyer mensuel: 1 700€ HC.
Charges : 180€/mois (taxe foncière incluse).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 400€ HC à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées)..
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16810T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035767

Référence Professionnel : 16810T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 95 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 214 €/m²/an, soit 20 400 €/an, soit 1 700 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 705 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible

Localisation

Adresse sur demande | 31770 | Colomiers | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.