A louer Bureaux Éleu-dit-Leauwette

Adresse sur demande | 62300 | Éleu-dit-Leauwette | Pas-de-Calais | France

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Éleu-dit-Leauwette

A louer Bureaux Éleu-dit-Leauwette

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Photos

250 m²
SURFACE

120 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette surface de bureaux de 250 m².
Idéalement situé en bordure d'autoroute A21 et proche d'une zone commerciale, vous trouverez à proximité des locaux divers commerces, restaurants et services.
Les locaux se composent d'un grand espace ouvert, de 6 bureaux dont certains assez grands pour y installer une salle de réunion, une cuisine, une salle d'archives, et de sanitaires séparés H/F.
Ce site dispose également d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que 15 places de parking privatives.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 01/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035901

Référence Professionnel : 1300426-0L

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	250	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Possibilité d'accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Chauffage immeuble gaz et électrique
Climatisation réversible
Fibre optique
Jardin
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Archives
Faux-plafonds
Sol en résine
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Surface RDC : 250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A21 à 1 km SNCF Gare de Lens à 4 km Bus Arrêt à 400 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.