Bureaux proches de l'Autoroute et à 3 min d'une arrêt SNCF (Nimes / Montpellier)

Adresse sur demande | 34670 | Baillargues | Hérault | France

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Bureaux proches de l'Autoroute et à 3 min d'une arrêt SNCF (Nimes / Montpellier)

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Photos

179 m²
divisible à partir de 30 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 21 480 €/an | 1 790 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux .
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 23/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035922

Référence Professionnel : 1300821-0L

Surface

Surface totale : 179 m²

Divisible à partir de : 30 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDD	Bureaux	112	Immédiate	120 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Etage	Bureaux	37	Immédiate	120 m²/an HT HC	29,19 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
Etage	Bureaux	30	Immédiate	120 m²/an HT HC	36 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
Total		179 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 21 480 €/an, soit 1 790 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 29.19€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les provisions pour charges peuvent varier d'une année à l'autre suivant la consommation d4EDF qui est variable selon le locataire.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Façade en bardage
Parties communes rénovées récemment
Digicode
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux rénovés
Faux plafonds
Carrelage
Vestiaire
Sanitaires communs
Parkings libres en foisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28) Route N113 SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.