A louer Bureaux Champs-sur-Marne

Adresse sur demande | 77420 | Champs-sur-Marne | Seine-et-Marne | France

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A louer Bureaux Champs-sur-Marne

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Photos

97 m²
divisible à partir de 46 m²
SURFACE

143 €/m²/an
A partir de 13 871 €/an | 1 155 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à Champs sur Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Champs, Immprove vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire de qualité, environ 97 m² de bureaux divisibles à partir de 46 m².

Mise à jour : 02/07/2024

Disponibilité : 2 mois après accord

Référence Coppten : AA035990

Référence Professionnel : 1300798-0L

Surface

Surface totale : 97 m²

Divisible à partir de : 46 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	51,27	2 mois après accord	143 m²/an HT HC	22,26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B
1	Bureaux	46,38	2 mois après accord	143 m²/an HT HC	22,26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		97,65 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 143 €/m²/an, soit 13 871 €/an, soit 1 155 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 22.26€/m2
Charge maxi : 22.26€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, la télésurveillance et la fibre optique 1 GB

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site sécurisé
Portail
Digicode
Fibre optique 1GB
Alarme
Open space
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires communs
Nombreuses places de parking disponibles

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus 213 - 212 - 312 RER Noisy - Champs (A) Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.