A vendre Fonds de commerce 125m² Bordeaux

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A vendre Fonds de commerce 125m² Bordeaux

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

44 720 €
PRIX DE VENTE

125 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Hyper centre de Bordeaux, à vendre fonds de commerce de centre de remise en forme 125 m² sur un seul niveau, idéalement situé depuis 2015, Aucun contrat ni personnel à reprendre.
Chiffre d'affaires 2023 : 90 000 € HT.
Loyer mensuel HT hors charges : 2 472 €.
Prix de cession net vendeur : 35 000 €.
Honoraires d'agence TTC : 9 720 €.
Référence : 15788B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036215

Référence Professionnel : 15788B

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 125 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 2 373 €/m²/an, soit 296 640 €/an, soit 24 720 €/mois.

Informations complémentaires :
communs assurance PNO, eau et edf en plus
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
CA Année 1 : 90000 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 258 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Convecteurs électriques
EDF 380
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Ramassage courrier
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès Tram Accès Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.