A louer Local commercial Villeneuve-d'Ascq

Adresse sur demande | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

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Villeneuve-d'Ascq

A louer Local commercial Villeneuve-d'Ascq

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Photos

720 m²
SURFACE

97 €/m²/an
69 840 €/an | 5 820 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq au coeur de la zone de la Pilaterie, dans un environnement dédié à l'automobile, une cellule commerciale de 720 m² avec parking.
Ces locaux bénéficient d'un accès piétons et d'une porte sectionnelle Ils sont accessibles par autoroute, métro et bus.
Dépêchez-vous, une telle opportunité ne reste jamais très longtemps disponible ! Disponibilité : Décembre 2024.

Mise à jour : 22/07/2024

Disponibilité : 05/12/2024

Référence Coppten : AA036235

Référence Professionnel : 1302482-0L

Surface

Surface totale : 720 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	720	5 décembre 2024	97,22 m²/an HT HC	11,11 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Trimestriel d'avance
Total			720 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 69 840 €/an, soit 5 820 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 11.11€/m2
Charge maxi : 11.11€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Charge au sol : 1 tonne / m²
Hauteur libre : 6.30 mètres et 7.50 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Cuisine
Sanitaires
Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes Route Boulevard Périphérique à 15 minutes Métro Station Les Prés à 10 minutes Bus Plusieurs lignes à 5 minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.