BATIMENT RECENT EN BON ETAT -

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BATIMENT RECENT EN BON ETAT -

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438 m²
SURFACE

90 €/m²/an
39 420 €/an | 3 285 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, sur la ZAC des Prés Secs de Lozanne, un local d'activité de 438 m² aménagé dont des bureaux en rez de chaussée et en mezzanine ainsi que de nombreux parkings extérieurs.

Accès rapide A89 et Gare SNCF de Lozanne.

Mise à jour : 06/11/2024

Disponibilité : 01/04/2025

Référence Coppten : AA036287

Référence Professionnel : 1302876-0L

Surface

Surface totale : 438 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	438	1er avril 2025	90,14 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			438 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 39 420 €/an, soit 3 285 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreuses places de parking

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charpente métallique
.Bardage double peau
Toiture bac acier
Sol béton quartzé
Hauteur minimum 4.5 mètres
1 Portes sectionnelle 3 x 3.5 mètres
Cour de déchargement
Accès poids lourd de plein pied
Chauffage atelier au gaz
Bureaux :
En état d'usage.
Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Lozanne (France) Autoroute A89 Sortie 37 : Pont de Dorieux, à 7mn

Quartier : Extérieurs Nord

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IMMPROVE LYON

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.