Terrain privatif 450 m² -

RUE EUGENIE CORDEAU | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France

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Photos

56 m²
SURFACE

439 €/m²/an
24 584 €/an | 2 048 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À Villebon-sur-Yvette, proche de l'autoroute A10 et de la départementale D59, Immprove vous propose un local d'activités de 56 m² dont 15 m² de bureaux.
Le site comprend également un terrain clos et bétonné d'environ 450 m² avec eau et électricité, idéal pour artisans et pour du stockage extérieur.
Le tout est sécurisé par deux portails.

Mise à jour : 19/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036373

Référence Professionnel : 1303303-0L

Surface

Surface totale : 56 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	41			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	15			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Terrain	450			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	56	Immédiate	439,28 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		506 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 439 €/m²/an, soit 24 584 €/an, soit 2 048 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 439.28€/m2
Charge maxi : 439.28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Portail d'accès
Cour privative
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Alarme
Surface RDC : 56 m²
Surface terrain : 450
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A10 RER RER B : Palaiseau-Villebon SNCF Gare tgv Massy Palaiseau Route N118 Bus Lignes : 18 /19/ D / L / S1

Quartier : IDS / TMN Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.