A louer Locaux d'activité Chalon

Adresse sur demande | 38122 | Chalon | Isère | France

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Chalon

A louer Locaux d'activité Chalon

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Photos

1 400 m²
SURFACE

67 200 €/m²/an
94 080 000 €/an | 7 840 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans la zone d'activité de Montseveroux, Immprove vous présente un lot d'activité mitoyen de 1.400m².

Idéal pour artisan / industriel / stockage

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036623

Référence Professionnel : 1305060-0L

Surface

Surface totale : 1 400 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 380	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	20	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 400	Immédiate	67 200 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 400 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 67 200 €/m²/an, soit 94 080 000 €/an, soit 7 840 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 7563€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreuses places de stationnement dans la cour extérieure

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage double peau
Charpente métallique
Accès gros porteur
Cour
Dalle béton
HSP : 3.70 à 4 mètres
Eclairage néons
Possibilité de faire un quai
Rideau de fer
Espace accueil
1 bureau
Porte sectionnelle électrique 4 x 3.50 mètres
Pompe à chaleur avec gaine et soufflerie
Surface RDC : 1400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité A7 Route Proximité D46

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.