A vendre Local commercial 2080m² Muret

Adresse sur demande | 31600 | Muret | Haute-Garonne | France

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A vendre Local commercial 2080m² Muret

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Photos

2 080 m²
SURFACE

2 500 000 €
1 201 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment commercial d'exception, idéalement situé à Muret..
Ce bien, d'une superficie généreuse de 2080 m² environ..
Le bâtiment se distingue par sa construction en bac acier.
Il bénéficie d'une isolation et d'une climatisation de haute qualité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un grand parking de 130 places complète les attributs de ce bien, offrant une commodité précieuse pour les locataires et les visiteurs..
Les locaux commerciaux sont en parfait état, conformes aux normes ERP, et ne nécessitent aucun travaux.
Ce bien est actuellement loué à 5 locataires diversifiés, assurant une rentabilité immédiate..
Le loyer annuel total s'élève à 175 000 € HT et HC..
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et sécurisé, alliant qualité de construction, rentabilité solide et gestion simplifiée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter..
Prix de vente honoraires agence inclus: 2 620 000 € dont 4.80 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Référence annonce: 15822T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA037031

Référence Professionnel : 15822T

Surface

Surface totale : 2 080 m²

Divisible : Non

Localisation

Quartier : Peripherie Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.