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A louer Locaux d'activité Aubergenville
Adresse sur demande |
78410 | Aubergenville |
Yvelines
| France
1 / 7
302 m²
SURFACE
SURFACE
112 €/m²/an
33 824 €/an | 2 818 €/mois
LOYER
33 824 €/an | 2 818 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au pied de l'A13 et à proximité de la gare, Immprove vous propose un local d'activité de 184 m² environ, accompagné de 118 m² de bureaux en R+1, locaux en très bon état.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA037117
Référence Professionnel : 1306181-0L
Surface
Surface totale : 302
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 184 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 118 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 302 | Immédiate | 112,58 m²/an HT HC | 3,18 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 302 m² | |||||||||||||||||
3 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 33 824 €/an, soit 2 818 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.18€/m2
Charge maxi : 3.18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bâtiment propriétaire en sus sur fourniture d'un justificatif : ECD
Remboursement TF en sus sur fourniture d'un justificatif : ECD
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.18€/m2
Charge maxi : 3.18€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bâtiment propriétaire en sus sur fourniture d'un justificatif : ECD
Remboursement TF en sus sur fourniture d'un justificatif : ECD
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Locaux en bon état et lumineux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3.5 (H) x3.5 (L) m
- Surface RDC : 184 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13
Train SNCF gare d'Aubergenville ligne J + RER E en 2024
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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