A louer Bureaux Courcouronnes

ALLEE DES CHAMPS ELYSEES | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France

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A louer Bureaux Courcouronnes

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Photos

93 m²
SURFACE

159 €/m²/an
14 787 €/an | 1 232 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose une surface de bureau de 93m² lumineuse composée d'un accueil, d'une salle de réunion, d'une zone d'archivage et de trois bureaux.
L'immeuble ERP est situé à proximité des commerces et non loin de la gare RER D.
Aucun travaux à prévoir.
Disponibilité juillet.
2 places de parking en sous-sol.

Nationale 7 et 104 à proximité ainsi que l'autoroute A6 afin de faciliter vos déplacements professionnels.

Mise à jour : 24/07/2024

Disponibilité : 15/07/2024

Référence Coppten : AA037204

Référence Professionnel : 1306044-0L

Construction

Nom de l'immeuble : L'EUROPÉEN

Surface

Surface totale : 93 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	HALL 98	Bureaux	93	15 juillet 2024	160 m²/an HT HC	88 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			93 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 14 787 €/an, soit 1 232 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 88€/m2
Charge maxi : 88€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de bon standing en R+4 avec des commerces en rez-de-chaussée
Locaux sociaux
Chauffage central urbain
Commerces avec vitrine
Ascenseur
Digicode
Parkings extérieurs et sous-sol
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
.Local technique
Locaux lumineux
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Immeuble ERP
Chauffage urbain

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus réseau TICE RER RER D "Evry-Courcouronnes" Tram T12 Route N104 et N7 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

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IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.