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A louer Locaux d'activité 110m² Baden

Adresse sur demande | 56870 | Baden | Morbihan | France

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110 m²

SURFACE
152 €/m²/an
16 800 €/an | 1 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité à louer – 110 m² à BADENSitué à BADEN, au sein d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² offre un cadre fonctionnel pour une entreprise artisanale ou de petite logistique.
Le bien comprend une partie aménagée de 40 m² comprenant deux bureaux et un sanitaire, complétée par une mezzanine de 40 m² et un espace entrepôt d'environ 70 m².La cour privative facilite le stationnement ou les opérations de manutention.
L'ensemble présente un bon potentiel d'exploitation pour une activité mixte (bureaux / stockage / atelier).Caractéristiques principales :Surface totale : 110 m² (dont bureaux 40 m², entrepôt 70 m², mezzanine 40 m²)Cour privativeSanitaires aménagésBureaux cloisonnésEspace entrepôt avec belle hauteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/10/2025

Disponibilité : A déterminer
Référence Coppten : AA037869
Référence Professionnel : 56.0349

Surface

Surface totale : 110 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 152 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT en sus à la charge du Preneur
Taxes : remboursées au Bailleur
Charges : à la charge du Preneur

Localisation

Adresse sur demande | 56870 | Baden | Morbihan | France
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Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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