A louer Locaux d'activité Lisses

RUE DU BOIS CHALAND | 91090 | Lisses | Essonne | France

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A louer Locaux d'activité Lisses

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Photos

3 167 m²
SURFACE

82 €/m²/an
259 694 €/an | 21 641 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la Francilienne (N104) à Lisses dans la zone du Bois Chaland, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 3 167 m² à la location sur un site clos et sécurisé.

Le bien bénéficie de prestations de qualités, de nombreuses places de parking, d'un accès poids lourd, de 3 quais de chargement et d'une porte sectionnelle de plain-pied.

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA038001

Référence Professionnel : 1306830-0L

Surface

Surface totale : 3 167 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Mezzanine	649,2	Nous consulter			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 162,56	Nous consulter			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	294,86	Nous consulter			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	60,59	Nous consulter			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	3 167,21	Nous consulter	82,1 m²/an HT HC	10,58 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		3 167,21 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 259 694 €/an, soit 21 641 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.58€/m2
Charge maxi : 10.58€/m2
Taxe foncière : 11
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Fibre optique
Parking privatif
Parcelle de 6 057 m²
Bureaux en RDC
Climatisation réversible
Courant fort / faible
Faux plafond
PC Sécurité
Kitchenette
Vestiaires
Sanitaires H/F et PMR
Accès poids lourd
Aire de manoeuvre gros porteur
Portes motorisées
1 Mezzanine (500 kg/m²)
Mezzanine sur rayonnage (350k /m²)
Barrières écluses
Tarif jaune
Destratificateurs
Hautlibre maxss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Nationales N104 et N7 Bus 402/405/415 Tramway T12 (Massy-Palaiseau-Evry-Courcouronnes) RER D Evry-Courcouronnes Autoroute A6 - N104 -N7

Quartier : IDS / TMN Est

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.