CENTRE D'AFFAIRE DE QUALITÉ. E.R.P -

ROUTE DE GRIGNY | 91130 | Ris-Orangis | Essonne | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Essonne

Ris-Orangis

CENTRE D'AFFAIRE DE QUALITÉ. E.R.P -

1 / 13

Photos

1 825 m²
divisible à partir de 75 m²
SURFACE

114 €/m²/an
A partir de 208 050 €/an | 17 337 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la national 7 à Ris-Orangis.
Immprove vous propose une surface de bureaux de 1 825 m² divisible à partir de 75 m² à la location.
Sur un site clos avec parking privatif, ligne de bus à proximité, locaux avec possibilité d'ERP, ascenseur, milieu associatif fortement représenté.
Possibilité de faire du "clé en main".

Mise à jour : 30/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038003

Référence Professionnel : 1306854-0L

Surface

Surface totale : 1 825 m²

Divisible à partir de : 75 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4 / 5	Bureaux	400	Immédiate	115 m²/an HT HC	55,73 m²/an HT	Forfait	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4 / 5	Bureaux	200	Immédiate	115 m²/an HT HC	55,73 m²/an HT	Forfait	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	75	Immédiate	115 m²/an HT HC	55,73 m²/an HT	Forfait	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+3	Bureaux	150	Immédiate	115 m²/an HT HC	55,73 m²/an HT	Forfait	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+3	Bureaux	100	Immédiate	115 m²/an HT HC	55,73 m²/an HT	Forfait	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+5	Bureaux	300	Immédiate	115 m²/an HT HC	55,73 m²/an HT	Forfait	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+5	Bureaux	250	Immédiate	115 m²/an HT HC	55,73 m²/an HT	Forfait	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+6	Bureaux	350	Immédiate	115 m²/an HT HC	55,73 m²/an HT	Forfait	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 825 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 208 050 €/an, soit 17 337 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : Forfait
Charge mini : 55.73€/m2
Charge maxi : 55.73€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Forfait en dessous des 50 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Accès privatif sur rue
Parties communes de qualité
Ascenseur
Ascenseur PMR
Télésurveillance
Site sécurisé 24h/24h
Fibre optique (En cour d'installation)
Conciergerie
Système de télésurveillance
Locaux E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus 402,418,419,510,300,500 / DM04, DM22 RER RER (D) Grigny-Centre Route N7, N104 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.