A louer Local commercial Nœux-les-Mines

Adresse sur demande | 62290 | Nœux-les-Mines | Pas-de-Calais | France

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A louer Local commercial Nœux-les-Mines

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Photos

400 m²
SURFACE

62 €/m²/an
24 800 €/an | 2 066 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove propose à la location une cellule commerciale de 400 m² à Noeux-les-Mines, idéalement située en bordure de zone commerciale et à 2km de l'autoroute A26.
Le site offre une excellente visibilité.
Espaces modulables adaptés à tout type de projet.
Le site dispose également d'une cinquantaine de places de parking en foisonnement.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 12/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038060

Référence Professionnel : 1307752-0L

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	400	Immédiate	62,5 m²/an HT HC	3 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			400 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 24 800 €/an, soit 2 066 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Espace détente
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Carrelage
Cloisons sèches
Locaux E.R.P.
Chauffage par aérotherme gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A26 à 2 kms SNCF Gare de Noeux les Mines à 1 kms Bus Arrêt à 100 m

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.