Surfaces rares sur le marché -

RUE DE LA CLOSERIE | 91090 | Lisses | Essonne | France

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Surfaces rares sur le marché -

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204 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 20 196 €/an | 1 683 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé à Lisses, à proximité de l'autoroute A6, au sein de la zone d'activité du Clos aux Pois, Immprove vous propose 204 m² de bureaux divisibles à partir de 100 m².

Plusieurs surfaces disponibles immédiatement à la location, en étage ou en rez-de-chaussée.
Arrêt de bus, commerces et restaurants, le site est également idéalement positionné afin de faciliter l'ensemble de vos déplacements professionnels.

Stationnement privatif.
A visiter sans tarder.

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038095

Référence Professionnel : 1307667-0L

Surface

Surface totale : 204 m²

Divisible à partir de : 100 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A 1427	Bureaux	104	Immédiate	125 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1427
1	E 1417	Bureaux	100	Immédiate	100 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1417
Total			204 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 20 196 €/an, soit 1 683 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 40€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage double peau
Parking extérieur - sécurisé par barrière et caméra
Rampe d'accès livraison
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Parquet
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires Privatifs
Chauffage par convecteurs électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route N104 Autoroute A6 RER Villabé (D)

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.