Bordure de N20 et proximité RER -

RUE DES HÊTRES POURPRES | 91580 | Auvers-Saint-Georges | Essonne | France

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Bordure de N20 et proximité RER -

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Photos

934 m²
divisible à partir de 302 m²
SURFACE

92 €/m²/an
A partir de 85 928 €/an | 7 160 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé à Etréchy, à moins de 15 minutes à pied de la Gare du RER C et en bordure de la N20, Immprove vous propose une surface d'activité exceptionnelle de 934 m², divisible à partir de 302 m².

Cet immeuble flambant neuf se distingue par une façade en bardage moderne, situé dans un site clos et sécurisé avec un double accès.
De plus, il offre de nombreuses places de parking pour votre commodité.
Les locaux sont livrés brut de béton, offrant ainsi une toile vierge

Mise à jour : 06/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038100

Référence Professionnel : 1307682-0L

Surface

Surface totale : 934 m²

Divisible à partir de : 302 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	C	Activités	632	Immédiate	92 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C
RDC	F	Activités	302	Immédiate	92 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	F
Total			934 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 92 €/m²/an, soit 85 928 €/an, soit 7 160 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Façade en bardage
Site clos par portail d'accès
Portail d'accès
Accès sécurisé par badge
Accès moyens porteurs
Double accès sur rue
Locaux livrés brut de béton
Tarif bleu
Accès sécurisé par badge
Hautlibre maxss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER C : Etréchy Route N20, N104, D158 Autoroute A10

Quartier : IDS / TMN Sud

Qui sommes-nous ?

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.