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A proximité immédiate de l'A6 -

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Photos

545 m²
divisible à partir de 153 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 59 950 €/an | 4 995 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité de l'autoroute A6, au sein de la zone d'activité de l'Eglantier, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux ou d'activités rénovées disponibles immédiatement à la location.

Mise à jour : 06/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038106

Référence Professionnel : 1307701-0LA

Surface

Surface totale : 545 m²

Divisible à partir de : 153 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot n° 901	Activités	220	Immédiate	100 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n° 901
RDC	Lot n° 904	Activités	153	Immédiate	110 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n° 904
R+1	Lot n° 908	Bureaux	107	Immédiate	110 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n° 908
R+1	Lot n° 909	Bureaux	65	Immédiate	150 m²/an HT HC	13,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot n° 909
Total			545 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 59 950 €/an, soit 4 995 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.5€/m2
Charge maxi : 13.5€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Sol P.V.C.
Câblage informatique et téléphonique (en fonction des lots)
Chauffage par convecteurs électriques
2 emplacements de parking par lot
Surface RDC : 373 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route N104 Autoroute A6 RER RER D : Villabé Bus Ligne 207

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.