LOCATION - REF : 7845YA

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A louer Entrepôts / Activités

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LOCATION - REF : 7845YA

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393 m²
SURFACE

97 €/m²/an
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de TETHIEU, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 393 m².
BIEN RARE SUR LE SECTEUR.
Le local est neuf et est idéalement situé à proximité immédiate de la 2x2 voies..
Les prestations :un espace dépôt : 240 m² hauteur sous faîtage à 4.5 m et deux portes sectionnellesun espace showroom, deux bureaux cloisonnés , locaux sociaux avec espace kitchenette et douche , une salle de réunion, sanitaires le tout climatiséparking extérieur clôturé, portail automatiquebâtiment sous vidéosurveillanceChiffres clés : Loyer : 3 200 € HT / MoisTaxe foncière à la charge preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du loyer annuel HTRéf : 7845YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038492

Référence Professionnel : 40.1856

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 393 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation
Couverture bac acier
Dalle béton lissé
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme :4.50
Pompe à chaleur
Racks
Salle de repos
Salle de réunion
Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.