VENTE - BATIMENT - REF : 7394YA

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VENTE - BATIMENT - REF : 7394YA

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Photos

2 358 m²
SURFACE

1 850 000 €
784 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

SAINT PAUL LES DAX.
Situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale..
CBRE IPC vous propose à la vente un bien immobilier immobilier d'une superficie globale de plus de 2000 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 6 286 m²..
Le bâtiment est divisé en 2 lots.L'un d'entre eux est actuellement loué depuis le 01/04/2023 pour une durée de 9 années soit jusqu'au 31/03/2032.
La surface louée est de 961 m² au sol..
Un second lot de 1000 m² au sol environ est actuellement vacant.
Activités commerciales possibles.Ce bien dispose d'un très confortable parking commun de 90 places environ..
Prix de l'ensemble immobilier : 1 850 000 € hors droits et hors honoraires..
Honoraires : 4 % H.T.
du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur..
Réf : 7394YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/04/2024

Référence Coppten : AA038536

Référence Professionnel : 40.1860

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton ciré
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 358 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Couralin : Ligne 1 Barradeau Arrêt Zone Commerciale Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.