A louer Bureaux Villebon-sur-Yvette

Adresse sur demande | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France

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Villebon-sur-Yvette

A louer Bureaux Villebon-sur-Yvette

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Photos

432 m²
divisible à partir de 148 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 42 768 €/an | 3 564 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé au pied de l'autoroute A10 et à proximité de la nationale 118 dans la zone de Courtaboeuf , Immprove vous propose des lots de bureaux à la location, sur un site clos et sécurisé.
Le bien bénéficie de nombreuses places de parking en extérieur et des prestations de qualités.
Idéal pour toute activité dîtes de bureau.

Mise à jour : 22/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038881

Référence Professionnel : 1308734-0L

Surface

Surface totale : 432 m²

Divisible à partir de : 148 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	284	Immédiate	100 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Ex Coventor
2	Bureaux	148	Immédiate	100 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Ex Frianbiz
Total		432 m²
extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 42 768 €/an, soit 3 564 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46€/m2
Charge maxi : 46€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer Parking : 400 euros /U/an HT HC

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur rideau
Ascenseur PMR, sécurisé par badge
Contrôle d'accès
Site sécurisé 24h/24h par portail d'accès
Digicode, interphone
Faux plafonds
Moquette
.Carrelage
Cloisonnement amovible, décloisonnement possible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Possibilité de normes E.R.P.
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER Orsay-Ville (B) RER Massy-Palaiseau (B/C) Aéroport Orly à 15 minutes Autoroute Autoroute A10 A6 A86 Route Nationale N104 N118 Bus Réseau Albatrans : 91-02 Bus Réseau RD Saclay : 21, 22 Bus Réseau Daniel Meyer : DM110, DM115, DM11A

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.