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LOCAL D'ACTIVITES - SORTIE 9

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Photos
488 m²
SURFACE
118 €/m²/an
58 000 €/an | 4 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Zone du Phare à Mérignac.
Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs.
Local d'activités à louer d'une surface totale de 488 m² environ se composant de :Activités : 291 m² Bureaux en R+1: 197 m²Prestations :HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine)Porte sectionnelle (3 m x 4 m)Puissance électrique 36 KvaDalle quartz 1T/m²Bureaux en mezzanine tout équipés7 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieurSite clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate.
Pour plus d'informations, contactez-nous !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA040560
Référence Professionnel : 33.8664

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 488 m²
Local d'activités à louer d'une surface totale de 488 m² environ
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 58 000 €/an, soit 4 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.960,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 960 € soit 14 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram - Arrêt Le Haillan - Rostand Bus - Lignes 30 -36-38 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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