BUREAUX A LOUER - LORMONT - PROCHE ROCADE

Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France

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BUREAUX A LOUER - LORMONT - PROCHE ROCADE

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756 m²
SURFACE

145 €/m²/an
109 620 €/an | 9 135 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans la commune attractive et dynamique de Lormont,.
Caze immobilier vous propose à la location des bureaux ERP en R+4, d'une superficie totale de 756 m² environ..
Situés dans une zone franche urbaine..
Prestations :accessibilité PMRparkings en sous-sol sécurisésascenseurFibre optiqueclimatisation réversiblecuisine équipéesanitaires privatifsDisponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040640

Référence Professionnel : 33.8555

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 756 m²

BUREAUX ERP R+4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 109 620 €/an, soit 9 135 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 8.830,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 830 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation
Cuisine équipée
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Interphone
Nbre Parkings sous-sol :non défini
Open Space
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A proximité arrêt de Bus 7,32, 40, 50, 91 Arrêt de Tram A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.