A LOUER BUREAUX 3000 m² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A LOUER BUREAUX 3000 m² - (31000) TOULOUSE

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Photos

3 000 m²
SURFACE

279 €/m²/an
837 000 €/an | 69 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 3000m² de bureaux au centre ville de TOULOUSE..
Le quartier est idéalement desservi par le croisement des deux lignes de métro et par de nombreux bus, il est assez proche de la gare et de nombreux parkings.
Vous y trouverez également tous les avantages d'un centre ville en terme de commerces, restauration, institutions..
Les surfaces locative de bureaux se situe sur rue avec un accès ascenseur..
Les bureaux sont très lumineux et équipés de la fibre optique, avec une climatisation réversible..
Tous les services dont vous avez besoin sont également disponibles sur place : une cuisine, un accueil mutualisé, des salles de réunion ou encore un beau Rooftops donnant sur les toits de la ville..
Possibilité de louer des emplacements de parking en sous-sol en sus du loyer..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer HTHC/m²/an : à partir de 270 € .
Charges annuelles HT/m²: 55 € - Taxe foncière 26 € /m².
2 % HT de frais de gestion sur les sommes appelées TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040772

Référence Professionnel : 72123.5

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 000 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 837 000 €/an, soit 69 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 78 000 € soit 26 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Faux plafond
Open Space
Parking(s) en sous-sol
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne L01 - Ligne 27 - Ligne 14 - Ligne 24 Métro Ligne : B Ligne : A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.