A LOUER 805 m² de Bureaux (31500) -TOULOUSE

Adresse sur demande | 31500 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER 805 m² de Bureaux (31500) -TOULOUSE

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Photos

805 m²
SURFACE

96 €/m²/an
77 500 €/an | 6 458 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

*** BAIL PRECAIRE *.
Nous vous proposons à la location 805m² de bureaux au cur du quartier prisé de la COTE PAVEE de TOULOUSE..
Ce quartier regroupe du résidentiel et des établissements scolaires prisés.
Le lot proposé est proche d'un petit centre commercial avec commerce, boulangerie, pole médical, pharmacie, ....
Il se développe au 1er et 3ème étages..
Vous trouverez aussi 5 places de parking en Sous sol inclus dans le loyer.
Disponibilité Immédiate .
Honoraire 15%HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
Loyer Annuel HTHC : selon les lots.
Charges annuelles HT: € / TF.
Gestion: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC.
*** BAIL PRECAIRE *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040777

Référence Professionnel : 72033.6*

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 805 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 77 500 €/an, soit 6 458 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de gestion : 2,5% HT des sommes appelées TTC
Frais d'acte 400 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 25 760 € soit 32 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus BAROUX (114m) : Ligne : 23 FIRMIS (166m) : Ligne : 23 CORAS (351m) : Ligne : SC0 Métro : Au pied de la future ligne C Gare MATABIAU : 3,8 KM AEROPORT : 18 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.