Local d'activités rénové situé proche de grands axes.

Adresse sur demande | 76430 | Tancarville | Seine-Maritime | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Seine-Maritime

Tancarville

Local d'activités rénové situé proche de grands axes.

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Photos

1 100 m²
SURFACE

86 €/m²/an
94 800 €/an | 7 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate du Pont de Tancarville (A131), dans un ensemble immobilier plus vaste situé sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 1 100 m², rénové en 2016, bénéficiant de 4 accès livraisons de plain-pied..
* 3 portes coulissantes : hauteur 4 m env.
- largeur : 3,8 m env.* une porte sectionnelle : hauteur : 4,5 m env.
- largeur : 4,8 m env..
Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.* Hauteur sous ferme : 5,50 m.Il est équipé de 2 ponts roulants de 5 T et du 380 V..
Le site bénéficie d'un terre-plein central commun..
Loyer annuel : 94 800 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040854

Référence Professionnel : 76.25010

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 100 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 94 800 €/an, soit 7 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Bailcommercial: 3/6/9 ans
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance.
Indexation: annuelle
Honoraires : 28.500,00 H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 23.700,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2023 : 5.236 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 236 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Portes plain-pied :4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Pont de Tancarville à proximité immédiate. A131-A13-A29 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AB 182

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.