A louer Local commercial 1150m² Caudan

Adresse sur demande | 56850 | Caudan | Morbihan | France

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A louer Local commercial 1150m² Caudan

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Photos

1 150 m²
SURFACE

90 €/m²/an
103 500 €/an | 8 625 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dans un bâtiment situé en zone industrielle dynamique, un local commercial ou d'activité de 1150 m² environ isolé sous toiture neuve en bacs acier comprenant : un magasin, une réserve, sanitaires, 1 bureau.
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+ mezzanine de 145 m² environ pré-aménagé en bureaux.
Parking privé sur l'avant du bâtiment (env.450 m²).
Porte sectionnelle sur l'arrière.
Possibilité de créer un portail supplémentaire.
Possibilité de retirer une surface de 228 m² pour louer 922 m².
Loyer à définir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA040940

Référence Professionnel : 56.0377

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 150 m²

TRAVAUX PRÉVUS PAR LE BAILLEUR : RÉFECTION TOTALE DE LA TOITURE

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 103 500 €/an, soit 8 625 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges et taxe foncière payables par provisions mensuelles révisables chaque année
Honoraires : 24% HT (28,8 % TTC) du loyer annuel HT + 900 HT (1 080 TTC) de frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Lorient

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.