A vendre Fonds de commerce 390m² Bordeaux

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A vendre Fonds de commerce 390m² Bordeaux

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123 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

277 000 €
PRIX DE VENTE

390 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Dans le quartier résidentiel des Chartrons sur axe passant, proche TRAM, A VENDRE fonds de commerce de restauration à thèmes avec extraction et licence IV.
Son beau linéaire vitrine et son emplacement de qualité en font un bien idéal pour une activité de restauration, bar, soirée animée et spectacle.
Surface commerciale de 390 m² environ répartie de la façon suivante :Au rez-de-chaussée se trouve un cabaret music hall aux normes PMR, avec une belle cour privativeAu 1 er étage se trouve un bar lounge indépendant, bar dansant, bar tapas.Au 2 ème étage un appartement de 68 m² environPrix de cession : 277 000 euros honoraires agence inclus..
Loyer mensuel HT HC : 1 600 euros.
Référence : 16065B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA004116

Référence Professionnel : 16065B

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 390 m²

Longueur de façade : 10 m

Surface cave : 90 m2 Vitrine : 9 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 49 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Garantie : Un mois de loyer euros
Honoraires : 48000 euros

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès traway : 1 minute Accès bus : 2 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.