A louer Bureaux 432.2m² Pérols

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

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A louer Bureaux

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Pérols

A louer Bureaux 432.2m² Pérols

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Photos

432 m²
SURFACE

170 €/m²/an
73 440 €/an | 6 120 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer, Pérols, Parc Aéroport, plateau de bureaux aménagés et cloisonnés, sur un bâtiment de haut standing Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 221,30 m² (parties communes incluses) situé à Pérols, à deux pas du tramway.
Ce bien, dans l'immeuble Le Liner, comprend des bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi.Aménagements des bureaux 221.30 : 3 bureaux cloisonnés1 salle de réunion1 local informatique1 terrasseclimatisation gainableAménagement bureaux 210 m² :1 accueil5 bureaux cloisonnés1 salle de réunion1 local informatique1 terrasseclimatisation gainableCaractéristiques :Surface : 221,30 m² + 210 .90 en R+4Emplacement : Proximité immédiate du tramwayAménagements : Bureaux cloisonnés et aménagés, avec de très belles prestationsParking : 2 places en sous-sol + 1 places en sous-sol (1 000 € HT/unité/an) + Proche accès autoroute,.
Fluides inclus dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041179

Référence Professionnel : 34.1296

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 432 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 73 440 €/an, soit 6 120 €/mois.

Informations complémentaires :
3 mois de dépôt de garantie
TVA
frais de rédaction d'acte : 800 HT
détails charges :
- Provisions pour charges : 13,17 HT/m²/an
- Provisions ASL comprenant les fluides : 26,89 HT/m²/an
- Prime assurance 2024 : 1,36 HT/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 056 € soit 25 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Saint Roch à 14 min Gare LGV Sud de France à 9 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min Ligne 3 à proximité immédiate Accès A9 et A709 à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.