A louer Locaux d'activité 600m² Saint-Julien-Mont-Denis

Adresse sur demande | 73870 | Saint-Julien-Mont-Denis | Savoie | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Savoie

Saint-Julien-Mont-Denis

A louer Locaux d'activité 600m² Saint-Julien-Mont-Denis

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Photos

600 m²
SURFACE

83 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur l'axe Saint Jean de Maurienne-Modane, à proximité immédiate du chantier du tunnel TGV Lyon-Turin, Prolocaux propose un local de 600m2 environ, composé d'une partie entrepôt/local d'activité de 550 m2 environ, le reste en bureaux, sanitaires et vestiaires.
Terrain partagé de 4200m2 environ.
Parking, entreposage extérieur possible.
Accès aisé depuis l'A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/10/2025

Disponibilité : A confirmer

Référence Coppten : AA041200

Référence Professionnel : 73.000050

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 83 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe Foncière à la charge du preneur
Toutes charges et entretien locatif à la charge du preneur sauf Art. 606
Frais de gestion technique 4% à la charge du Preneur
Bail commercial 9 ans fermes
Bail notarié, frais de rédaction à la charge du Preneur (environ 2000 HT)
GAPD 6 mois
3 mois de DG
Paiement des loyers trimestriel et d'avance
Abonnement eaux, électricité, internet à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 000 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 73870 | Saint-Julien-Mont-Denis | Savoie | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglomération de Chambéry

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
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Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.