A louer Bureaux 111m² Aubière

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A louer Bureaux 111m² Aubière

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111 m²
SURFACE

165 €/m²/an
18 315 €/an | 1 526 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose plusieurs bureaux meublés disponibles à la location, au sein d'une structure regroupant de nombreuses organisations professionnelles agricoles..
Nous vous proposons une surface totale de 111 m² ou des surfaces divisibles à partir de 10m²..
Ces bureaux sont accompagnés d'un vaste parking gratuit..
Ce centre d'affaires bénéficie de services partagés comme un abonnement à la fibre, une salle à manger commune, de grandes salles de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personne, d'accès PMR..
Vos bureaux vous donneront accès à des services supplémentaires, inclus dans les charges annuelles, à savoir : service courrier, service télécopie, photocopie, machine à relier..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/04/2025

Référence Coppten : AA041519

Référence Professionnel : 63.1994

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 111 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 18 315 €/an, soit 1 526 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
.
Loyer pour la totalité de la surface : 144,00 / m² / an
Loyer pour une prise de possession d'une surface inférieure à 20 m² : 165, 00 / m² / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 910 € soit 44 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme incendie
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Précâblage
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 21,C Train 14 min à pied (1,1km) Trame ligne A 11min à pied (900m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.