A louer Bureaux 117m² Lyon 09

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A louer Bureaux 117m² Lyon 09

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117 m²
SURFACE

180 €/m²/an
21 060 €/an | 1 755 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux en RDC à louer à Lyon 9, au bord des quais.
Idéalement situés, ces locaux sont cloisonnés et prêts à l'emploi avec cuisine intégrée et climatisation.
Faibles charges de copropriété.
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Deux places de parking sont disponibles, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041623

Référence Professionnel : 69.008072

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 117 m²

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 21 060 €/an, soit 1 755 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 242 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Fibre optique
Kitchenette
Parking Intérieur
Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro D station Gorge de Loup et Valmy Bus C14 - 19 - 31 - 40 arrêt Greillon Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en métro Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.