Local d'activité de 698m² totalement rénové avec visibilité A43

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Local d'activité de 698m² totalement rénové avec visibilité A43

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Photos

1 327 m²
SURFACE

91 €/m²/an
120 874 €/an | 10 072 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d'activités, idéalement situés en bordure de l'autoroute A43, sur la commune de La Verpillère.D'une superficie allant de 218 m² à 694 m², ces lots bénéficient de bureaux entièrement rénovés par le bailleur pour un confort optimal.Le parc est entièrement clos et sécurisé, et met à disposition une quinzaine de places de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041646

Référence Professionnel : 38.000882

Construction

Date de construction : 2005

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 327 m²

LOT 6 A/B Activité : 496m² Bureaux : 198m² LOT 3B Activité : 218m² LOT 1A/B Activité ; 330m² Bureaux : 85m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 120 874 €/an, soit 10 072 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 875 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

15 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Territoire Nord Isère

Transports en commun à proximité :

Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.