A vendre Bureaux 108.66m² Lyon 06

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A vendre Bureaux 108.66m² Lyon 06

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Photos

108 m²
SURFACE

490 000 €
4 537 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à l'acquisition, idéalement situés sur l'emblématique Boulevard des Belges, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or.
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Situés dans un immeuble en copropriété, ces bureaux de 108 m² au R+2 nécessitent des travaux de rafraîchissement.
Climatisés avec un système de climatisation réversible, ces locaux offrent une flexibilité d'usage avec la possibilité de transformation en habitation.
Composés de cinq bureaux fermés, dont trois grands, ils offrent des espaces de travail lumineux et spacieux..
Le secteur est prestigieux, bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et la station de métro Masséna.
Les accès routiers sont également aisés, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour votre activité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre prestigieux à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041685

Référence Professionnel : 69.007999

Construction

Date de construction : 1961

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 108 m²

R+2 : 108 m² 2 garages avec possibilité de 2 parkings supplémentaires à l'avant. Terrain HCL Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 152 € soit 29 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus C1 / 38 / C4 Métro ligne A "Foch" à 15 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.