A louer Local commercial 149.1m² Aubière

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A louer Local commercial 149.1m² Aubière

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Photos

149 m²
SURFACE

165 €/m²/an
24 600 €/an | 2 050 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand..
Ce local de 149 m² se situe sur la commune d'Aubière.
Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.
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Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041696

Référence Professionnel : 63.000010

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 149 m²

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 24 600 €/an, soit 2 050 €/mois.

Informations complémentaires :
1 313 HT/an (compris assurance bailleur 303 HT valeur 2022)
Prestations de Gestion Technique
3% HT du loyer annuel HT soit 738 HT/an
Clos/couvert (Art.606)
au BAILLEUR (sauf huisseries, vitreries et aménagements d'usage en mouvement)
Rédaction d'acte 800 HT à la charge du Preneur 1 100 HT au Bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 238 € soit 21 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Autre secteur Lyon

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.