A louer Bureaux 1292.7m² Limonest

Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France

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A louer Bureaux 1292.7m² Limonest

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1 292 m²
SURFACE

185 €/m²/an
239 149 €/an | 19 929 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux Flexibles à Louer avec Valoris Real Estate - Découvrez LIME à TECHLID.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux flexibles dans un centre emblématique et unique situé sur TECHLID.
Idéalement situé à Limonest, cet ensemble neuf offre une gamme complète de services et de commodités.Emplacement et Commodités :Localisation Premium : Situé au cur de TECHLID sur la commune de Limonest.Services au Rez-de-Chaussée : Accueil professionnel, frigos connectés, douches, salle de sport, place du pommier, nombreuses tisaneries et autres installations de bien-être.Pourquoi Choisir LIME ?Flexibilité et Modularité : Un seul contrat à gérer avec une offre flexible et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté professionnelle rayonnante dans un environnement de travail inspirant.Offre Sur-Mesure :Conditions Personnalisées : Nous proposons des solutions "sur mesure" et "clé en main" pour répondre à toutes vos exigences.Gestion Simplifiée : Profitez d'une gestion simplifiée avec un contrat unique, vous permettant de vous concentrer sur votre activité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et découvrir comment LIME peut devenir votre nouvel espace de travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041707

Référence Professionnel : 69.002355

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 292 m²

Parkings : 262 places voitures (dont 14 électriques) ; 16 places motos Location flexible du RDC en contrat de prestation de services : Conditions financières à définir selon la durée d'engagement et les prestations 2 à 50 postes de travail possible Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 239 149 €/an, soit 19 929 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer Terrasses : 70 HT HC/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 97 409 € soit 75 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Gestion Technique Centralisée
Terrasse
Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 3, 4, 6 et 21 - Arrêt devant le bâtiment Gare de Vaise en 23 min (bus 21) Gorge de Loup en 31 min (bus 21 + métro D) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.