A louer Bureaux 1327.4m² Lyon 09

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A louer Bureaux 1327.4m² Lyon 09

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1 327 m²
SURFACE

470 €/m²/an
623 878 €/an | 51 989 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

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Emplacement et Accessibilité :Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.Caractéristiques des Bureaux :Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l'emploi.Flexibilité : Espaces modulables pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.Services Inclus :Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.Atouts du centre d'affaires de Lyon 9 :Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d'entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d'affaires.Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d'entreprise, du freelance aux grandes équipes.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA041709

Référence Professionnel : 69.008013

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 327 m²

77 places de stationnement en sous-sol (160 HT /U/mois) Possibilité de rassembler l'intégralité des lots en un seul lot 100% privatif de 54 postes Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 470 €/m²/an, soit 623 878 €/an, soit 51 989 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : lignes C19 et 66, arrêt "Joannes Masset" (495m) Métro : ligne D, station "Gorge de Loup" (341m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.