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A vendre Locaux d'activité 242.87m² La Tour-de-Salvagny
Adresse sur demande |
69890 | La Tour-de-Salvagny |
Rhône
| France
1 / 4
242 m²
SURFACE
SURFACE
556 200 €
2 298 €/m²
PRIX DE VENTE
2 298 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location ou à l'acquisition au sein d'un nouveau parc d'activités situé sur le pole économique de l'Ouest Lyonnais, sur la commune de La Tour-de-Salvagny..
Ces locaux neufs sont proposés avec une partie bureaux aménagés ainsi qu'un atelier lumineux offrant un beau cadre de travail pour votre entreprise.
Le site est clôturé et équipé d'un portail automatique..
Idéalement situé à la sortie de l'autoroute A89 et à moins de 5 km de l'accès à l'autoroute A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA041718
Référence Professionnel : 69.007962
Construction
Date de construction :
2022
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 242
m²
Bâtiment C
4 parkings extérieurs (1 place supplémentaire possible pour 5 000 )
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 134 €/m²/an, soit 32 511 €/an, soit 2 709 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes/bail et d'état des lieux à prévoir
Charges et Impôt foncier : nous consulter
Régime fiscal : TVA
Honoraires payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15% HT du loyer HT HC parkings inclus
Frais de rédaction d'actes/bail et d'état des lieux à prévoir
Charges et Impôt foncier : nous consulter
Régime fiscal : TVA
Honoraires payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15% HT du loyer HT HC parkings inclus
Localisation
Adresse sur demande |
69890 | La Tour-de-Salvagny |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus 86, S2, Ge4 à 1 km
Gare TER de La Tour de Salvagny
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
