A louer Local commercial 235m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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A louer Local commercial 235m² Villeurbanne

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235 m²
SURFACE

229 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Aménagement : Norman Taylor vous propose un local commercial situé à Villeurbanne, dans le quartier Est.
Surface totale en RDC de 235.10 m², et 2 box au 2nd sous-sol en sus..
Possibilité de rajouter une mezzanine de 67.20 m² à la charge du preneur (ne nécessitant pas d'autorisation préalable)..
Le local est livré brute de béton, flides en attente, vitrines posées...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/01/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA004327

Référence Professionnel : 1011415

Construction

Charge du sol : 3.5T/m²

Surface

Surface totale : 235 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.90 m m m

235 m² non divisibles Surface du rdc : 235 m² Surface maximum commerce : 235 m² Surface minimum commerce : 235 m² Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 229 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Loyer annuel par box : 1 200 HT/HC
Loyer min : 229.69
Loyer max : 229.69
Garanties : 3 mois de loyer HT/HC
Imôt foncier : à la charge du preneur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus à proximité Métro A à 9 min à pied Rhônexpress à 9 min à pied Tram T3 à 9 min à pied RN383 à 3 min

Transports en commun à proximité :

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Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.