A vendre Fonds de commerce 60m² Paris 06

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A vendre Fonds de commerce 60m² Paris 06

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

333 600 €
PRIX DE VENTE

60 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

PARIS 6ème - Mabillon / Odéon / Jardin du Luxembourg - Cession d'un FDC d'un restaurant traditionnel.
Panthéon Conseil vous propose ce petit bistrot plein de charme dans un quartier chic et haut de gamme du 6ème arrondissement de Paris.
Vous avez 30 couverts à l'intérieur, 6 couverts en terrasse pérenne, une petite cuisine ouverte sur la salle, électricité triphasée, extraction en cheminée interne 200 mm, en accord avec la co-propriété.
Beau linéaire de vitrine de 6 m, la devanture du restaurant a beaucoup de charme.
En cave : 2 réserves de 10 m2 saines et sèches, bien aménagées.
CA 2023 : autour de 330.000 € HT Le ticket moyen actuel est très bon, midi 25 € ttc et soir 50 € ttc.
Loyer : 2.666 € HT et provisions pour charges : 200€ Le bail sera neuf à la cession.
C'est une affaire idéale pour un couple d'associés, en cuisine bistronomique, idéale également pour la première affaire d'un jeune chef prometteur.
Vous pouvez travailler une carte élaborée dans un quartier où le pouvoir d'achat (bureaux, touristes, résidents...) est élevé.
Plus d'info et prise de RDV : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 19/12/2023

Référence Coppten : AA043282

Référence Professionnel : VF703-PAN

Surface

Surface totale : 60 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Informations complémentaires :
FAI : 33600 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 33600 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 11.2%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.