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A louer local d'activité zone du Brézet à Clermont-Ferrand (63100)
SURFACE
105 370 €/an | 8 780 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité restructuré d'environ 1485 m² sur un foncier de 3467 m² dans la zone du Brezet..
Ce local livré brut, fluides en attente est réparti sur 3 niveaux (voir tableau ci-dessous)..
La coque est entièrement reprise à neuf avec:.
- une couverture de type toiture chaude compris bac acier galvanisé, isolant laine de roche et étanchéité multicouche auto protégée,.
- pose d'un isolant en laine minérale et d'un bardage suivant plans architecte,.
- porte de secours à un vantail comprenant : huisserie métallique, parement en acier galvanisé avec isolation laine de roche, barre anti panique et condamnation extérieure.
Dimensions : 0,90 x 2,10 ht.
Porte relevante manuelle isolée, ép.
50mm avec isolant.
Dimensions : 3,00 x 4,00 ht..
La hauteur du sous-sol est de 2,6m.
Au rez-de-chaussée, le dépôt au plus haut est de 9m exploitables..
Possibilité de visiter..
Taxe foncière à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
-
Accès PMR
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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