A louer Local commercial 283.15m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A louer Local commercial 283.15m² Clermont-Ferrand

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Photos

283 m²
SURFACE

161 €/m²/an
45 605 €/an | 3 800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À deux pas de Clermont-Ferrand, au seuil du Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse le projet avant-gardiste, Ilot Pardieu.
Avec un positionnement stratégique inégalé, ce projet incarne l'avenir, alliant bureaux, commerces, logements et bien plus encore, pour une urbanisation à la fois harmonieuse et novatrice d'un quartier en transformation..
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Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA004418

Référence Professionnel : 63.0063

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 283 m²

Immeuble A Lot 2 Nombre de bureaux : 11

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 161 €/m²/an, soit 45 605 €/an, soit 3 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 (provision)

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 097 € soit 18 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Brut de décoffrage
Double vitrage
Fibre optique
Fluides en attente
Issue de secours
Menuiseries posées
Open Space
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
RT 2012
Terrasse
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

à 200 m : Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28 à 600 m : Gare SNCF La Pardieu Gare Tramway La Pardieu -Ligne A Ligne A: Accès centre-ville en 20 min Aéroport à 2 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.