A louer local commercial dans retail sur axe majeur à Cournon (63800)

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A louer local commercial dans retail sur axe majeur à Cournon (63800)

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Photos

211 m²
SURFACE

118 €/m²/an
25 000 €/an | 2 083 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 212 m² sur l'axe commercial principal de Cournon-d'Auvergne..
Ce local bénéficiera d'une vitrine (à poser) et de 2 entrées : une sur le parking et une sur l'axe.
Afin de renforcer la visibilité votre enseigne sera mise en avant sur l'axe..
Il est livré brut, fluides en attente..
Possibilité tout commerce.
Nous consulter..
Montant des charges à définir et comprenant : - Electricité et eau car un seul compteur pour 2 locaux.
Les consommations seront donc appelées dans les charges.
-Entretien toiture -Entretien des communs -Entretien des espaces verts -Assurance -Honoraires de gestion -RUS puisque groupement d'établissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/01/2025

Disponibilité : Sous 2 mois à compter de la signature

Référence Coppten : AA004423

Référence Professionnel : 63.0069

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 211 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de bureaux : 11

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 25 000 €/an, soit 2 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Montant des charges à définir et comprenant :
- Electricité et eau car un seul compteur pour 2 locaux. Les consommations seront donc appelées dans les charges.
-Entretien toiture
-Entretien des communs
-Entretien des espaces verts
-Assurance
-Honoraires de gestion
-RUS puisque groupement d'établissement.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 800 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Issue de secours
Menuiseries posées
Open Space
Parking Visiteur
Pas de chauffage
Rez-de-chaussée
RT 2012
Skydome
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Au pied de l'immeuble : Bus T2C - Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" A 6mn (450m) à pieds de la gare SNCF Cournon-Sarliève Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Cournon

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.