A louer Bureaux Lyon 01

RUE IMBERT COLOMES | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 01

A louer Bureaux Lyon 01

1 / 10

Photos

136 m²
SURFACE

132 €/m²/an
17 952 €/an | 1 496 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux en rez-de-chaussée lumineux et rénovés en 2018, situés dans le 1er arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas du métro C (arrêt Croix Paquet).

Ce local à usage de bureaux offre une surface totale de 136,17 m², avec 71,27 m² en rez-de-chaussée et 64,9 m² en sous-sol aménagé, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel.

Parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise en pleine croissance, cet espace bénéficie d'une grande accessibilité et d'un emplacement de choix dans un quartier vivant et prisé.

Saisissez l'opportunité d'installer vos bureaux au coeur de Lyon !

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA045075

Référence Professionnel : 1310303-0L

Surface

Surface totale : 136 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	136,17	Immédiate	132,19 m²/an HT HC	22,03 m²/an HT impôt foncier compris	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			136,17 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 17 952 €/an, soit 1 496 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.03€/m2
Charge maxi : 22.03€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble ancien mixte
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Rénové 2018
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
Surface RDC : 136,17 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Pont De Lattre RD (BUS-C6), Colbert (BUS-S6), Imbert Colomes (BUS-S12) Métro Croix Paquet (METRO-C), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A) SNCF Lyon-St-Paul (France)

Quartier : Presqu'île

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.