Immeuble de bureaux face à la gare TGV -

23 AVENUE CARNOT - 3 RUE CHRISTOPHE COLOMB | 91300 | Massy | Essonne | France

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Immeuble de bureaux face à la gare TGV -

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Photos

3 285 m²
divisible à partir de 829 m²
SURFACE

230 €/m²/an
A partir de 755 550 €/an | 62 962 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Face à la gare TGV de Massy-Palaiseau, du RER B & C et proche des autoroutes A10 et A6, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de 829 m² et 1 626 m² dans le quartier d'affaires Massy ATLANTIS.

L'ILIADE, immeuble emblématique livré en 2009, dispose de plateaux fonctionnels et lumineux, d'un RIE, d'un accueil ainsi que d'un gestionnaire technique présent sur site.

Mise à jour : 02/09/2024

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter

Référence Coppten : AA045224

Référence Professionnel : 1309859-0L

Construction

Nom de l'immeuble : L'ILIADE

Surface

Surface totale : 3 285 m²

Divisible à partir de : 829 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	BAT AILE A 00200	Bureaux	829	Sous option	230 m²/an HT HC	63 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	00200
3	BAT AILE A 00300-00301	Bureaux	1 626,2	Nous consulter	230 m²/an HT HC	63 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	00300-00301
4	BAT AILE A 00400	Bureaux	830,5	Nous consulter	230 m²/an HT HC	63 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	00400
Total			3 285,7 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 755 550 €/an, soit 62 962 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 63€/m2
Charge maxi : 63€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,60 euros / m² / an

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 halls d'accueil
Ascenseurs
Accès PMR
Effectif maximal de 1 170 personnes
Monte charge
Restaurant (800 couverts) et cafétéria
Terrasses, patio
Gestion Technique Centralisée
Gestionnaire technique dédié au site sur site
Plateaux fonctionnels et lumineux
Trame de façade : 1,35 mètres
Climatisation par ventilo convecteurs
Luminaires encastrés
Plancher technique
Faux plafond

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER B & C - Massy-Palaiseau SNCF TGV Massy Palaiseau Autoroute A10 et A6

Quartier : IDS / TMN Nord Ouest

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.