A vendre Locaux d'activité Morangis

Adresse sur demande | 91420 | Morangis | Essonne | France

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Morangis

A vendre Locaux d'activité Morangis

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Photos

2 425 m²
SURFACE

3 000 000 €
1 237 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITE | MORANGIS Dans la zone industrielle de Morangis, à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux à vendre, pour une surface d'environ 2425m².
L'immeuble est fonctionnelle, les bureaux ont été refaits à neuf, il dispose de 2 portes à quai et 1 porte de plain pied.

Mise à jour : 03/09/2024

Disponibilité : Après accord

Référence Coppten : AA045229

Référence Professionnel : 1310187-0V

Surface

Surface totale : 2 425 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1 425			5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	490			5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	300			5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	210			5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	2 425	Après accord	1 154,64 m² HD	5% HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement
Total		2 425 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Site clos
Contrôle d'accès vidéo extérieur
Digicode
Badge
Alarme
Locaux lumineux
Faux plafonds
Pavés LED
Linoleum
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Baie de brassage
Puissance électrique : 42 kVA minimum
Monte-charge : résistance 500kg
Surface RDC : 1915 m²
Hautlibre maxss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF RER C Savigny/Orge Autoroute N7, A6 Bus Ligne 492

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.