A louer Local commercial 325m² Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Biganos

A louer Local commercial 325m² Biganos

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Photos

325 m²
SURFACE

110 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Biganos, nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 322m², ainsi qu'une terrasse d'environ 56m²..
Excellente visibilité, parking gratuit à proximité immédiate, adossé à plusieurs locomotives (Hypermarché, Action, LIDL..
etc) de cette zone commerciale dynamique..
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.
Provisions sur charges : 30 000 € HT annuel (Fonds marketing, charges locatives, taxe foncières, frais gestion).
Frais d'installation : 6.000 € HT (Technique, et rédaction).
Honoraires : 15 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA045706

Référence Professionnel : 33.0196

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 325 m²

Longueur de façade : 10 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 514400 €

Localisation

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.